Faut-il investir dans Corum USA
| Risque | Corum USA | SCPI européennes “traditionnelles” |
|---|---|---|
| Risque de change | Exposé USD/EUR → forte sensibilité | Pas concerné |
| Liquidité | Liquide comme une SCPI variable standard | Similaire |
| Frais d’entrée/gestion | Plus élevés (12 % + frais US locaux) | Moins élevés |
| Volatilité & cycle économique | Exposé aux cycles US (actuellement bas de cycle) | Exposé aux cycles européens |
🎯 Objectif de rendement & performance
- Corum USA vise un objectif de distribution annuelle d’environ 4,5 % brut, avec un TRI (taux de rendement interne) annuel cible aussi de 4,5 % sur 10 ans.
- À titre de comparaison, le rendement moyen du marché des SCPI européennes atteignait environ 4,5 % en 2022 . Corum USA se positionne donc dans la moyenne, et même légèrement en-dessous des SCPI haut de gamme de Corum qui peuvent atteindre 6 %.